プレステージ西明石駅前

  • 兵庫県明石市小久保二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩2分

  • 1996年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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11階 / 57.61㎡の場合

相場
2,209万円
38.3万円/㎡
1,417
1,945
2,473
3,001
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,473万円
33.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
プレステージ西明石駅前
1,980万円（34.4万円/㎡）/ 11階 / 57.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/051,980万円34.4万円11階 57.61㎡ 3LDK南東
2025/12/042,280万円39.6万円11階 57.61㎡ 3LDK南東
2025/11/142,480万円43.0万円11階 57.61㎡ 3LDK南東
2025/06/112,000万円34.1万円8階 58.61㎡ 3LDK南東
2024/06/212,280万円38.5万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/05/122,398万円40.5万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/04/272,490万円42.1万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/03/312,590万円43.8万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/02/162,698万円45.6万円10階 59.17㎡ 2LDK南東
2024/01/012,780万円47.0万円10階 59.17㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 1,980万円34.4万円57.61㎡3LDK11階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2024/07/29ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,748万円25.9万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 西1991年59戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,690万円26.8万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC
2025/12/04M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,799万円39.1万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年59戸RC
2026/04/02ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,090万円33.1万円63.08㎡2LDK7階 / 9階建 南1994年75戸RC
2026/03/02プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,600万円41.2万円63.18㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年55戸RC
2026/01/10プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,550万円26.2万円59.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2023/05/23マーレ明石大久保
明石市大久保町大久保町
大久保駅10分 1,880万円26.9万円69.81㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/11/12プレステージ明石大久保II
明石市大久保町松陰
大久保駅8分 1,490万円25.8万円57.74㎡3LDK4階 / 6階建 南1992年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、明石市では23%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
明石市
15.9万円/㎡
前年比-23.0%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレステージ西明石駅前
所在地兵庫県明石市小久保二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩2分
築年月1996年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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